1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
文京区
131.7万円/㎡
前年比+18.6%
藤和千駄木コープ
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩7分
1986年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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8階 / 54.58㎡の場合
相場
6,271万円
114.9万円/㎡
4,262
5,601
6,940
8,279
AI査定結果
推定相場価格
6,271万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,601万円〜6,940万円
102.6万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和千駄木コープ
7,580万円（138.9万円/㎡）/ 8階 / 54.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 7,580万円 | 138.9万円 | 8階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 5,990万円 | 114.9万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 4,980万円 | 95.6万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は111.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 藤和千駄木コープ 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,580万円 | 138.9万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,190万円 | 106.3万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,980万円 | 117.1万円 | 42.51㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.16㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ニューライフ千駄木壱番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 6,980万円 | 104.9万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/16 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,280万円 | 106.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,290万円 | 116.2万円 | 45.51㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/30 | シルバーパレス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 6,480万円 | 119.1万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2021/12/26 | パークハイム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 6,790万円 | 111.1万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2022/01/15 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 6,590万円 | 107.8万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,280万円 | 117.8万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/24 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 7,690万円 | 114.7万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/05 | モンシェール根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,980万円 | 107.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、文京区では18.6%上昇しています。
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